מה נחשב למבנה מסוכן?

מבנה המוגדר כמסוכן הוא מבנה שצריך לטפל בו באופן מידי כיוון שהוא עשוי לסכן עוברי אורח וכן את דיירי הבניין ולגרום לנזקים בלתי הפיכים. אנו לא מדברים רק על המבנה עצמו שיכול להיהרס ולהתמוטט אלא על ההשלכות מסכנות החיים לדיירי הבניין. חשוב להבין כי לא כל בניין שנראה עליו סדקים על הקירות או חור קטן בבטון הוא בהכרח נחשב למבנה מסוכן. כדי להגדיר מבנה כמבנה מסוכן יש צורך להזמין מהנדס מקצועי שיבדוק את הנושא לעומק ועל פי הדוח שלו ניתן יהיה להגדיר באופן רשמי האם הבניין נחשב למסוכן או לא.

מה הופך את הבניין למסוכן?

ברגע שדיירי הבניין מתלוננים לעירייה על מבנה מסוכן זו תשלח מהנדס מטעמה שיבצע את הבדיקה המקיפה לבניין, לשלד שלו, לעמודי התמיכה, לתשתיות ולעוד אפשרויות מסכנות חיים אחרות. במידה והמהנדס יגלה תקלות מסוימות שרף הסיכון שלהן הוא גבוה מהמותר אז הרשויות יקבעו שהמבנה מסוכן. כך למשל כאשר הסדקים עמוקים וחדרו אל קירות השלד של המבנה, חורים בבטון שחושפים את הברזלים הפנימיים שבו, סדקים בחיבורים של המרפסות שעשויים לגרום להתמוטטות של המרפסת ועוד מצבים הדורשים פעולות שיקום בטון בסנפלינג. 

מה עושים במקרה כזה?

במידה ויש אישור/צו המורה על מבנה מסוכן הרשויות יבקשו מדיירי הבניין לתקן את הליקויים בו. מבנה זה הוא סכנה לדיירים ולציבורי עוברי האורח במקום. על כן חשוב לפעול לטובת תיקון הליקויים השונים. כיצד זה מתבצע? שוכרים קבלן עבודות המתמחה בתיקון ליקויים למבנים מסוכנים ובעל אמצעים ואישורים לבצע עבודה בגובה. בהתאם לדו"ח המהנדס יבוצעו התיקונים השונים במבנה, בשלד, בתשתיות ובקירות המבנה. לאחר מכן ניתן יהיה לבקש להסיר את הצו על מבנה מסוכן כאשר יגיע מהנדס פעם נוספת לוודא שהתיקונים בוצעו כראוי והמבנה כבר אינו נמצא בסכנה.