ישנם מספר גורמים שקובעים מי זכאי למשכנתא. אלה כוללים את סוג ההלוואה, אם אדם קנדי או לא, ואת משך הזמן שבו שהה במדינה.
משכנתא לתושבי חוץ מאפשרת לך ללוות כסף מהבנק בזמן שאינך מתגורר בקנדה. המטרה העיקרית של משכנתאות אלו היא לסייע לאנשים המתגוררים בחו"ל וזקוקים לכספים לרכישת ביתם.
דרישות הזכאות למשכנתא לתושב חוץ משתנות בהתאם לסוג ההלוואה שאתה מבקש. לדוגמה, אם תגיש בקשה להלוואה מבוטחת, תהיה זכאי אם מקום המגורים הראשי שלך נמצא מחוץ למדינה וזה היה מקום המגורים העיקרי שלך במשך שישה חודשים לפחות.
תושבי חוץ המעוניינים לרכוש בית במדינה זכאים למשכנתא במידה והם עומדים בדרישות הזכאות.
ישנם שני סוגים עיקריים של משכנתאות לתושבי חוץ: משכנתא ללא מגורים ומשכנתא למגורים. משכנתאות שאינן למגורים מאפשרות לתושבי חוץ לקנות בתים או נכסים אחרים שאינם חייבים לשמש כמקום המגורים העיקרי שלהם, כגון נכסים להשקעה או בתים שניים. משכנתאות למגורים מאפשרות לתושבי חוץ לקנות בתים שהם מתכוונים לגור במשרה מלאה, אך לא כמקום מגורים ראשוני, כגון השכרת דירות נופש או בתים שניים.
אי תושבות יכולה להיות מוגדרת גם לפי מדינת הלאום או סטטוס התושבות של הפרט, כלומר מי שהוא אזרח המדינה אך מתגורר במדינה אחרת עדיין נחשב כלא תושב.
המשכנתא לתושבי חוץ היא סוג של משכנתא העומדת לרשות אנשים שאינם אזרחים או תושבי קבע של המדינה. ישנן דרישות מסוימות שעליהן לעמוד על מנת לזכות במשכנתא.
להלן דרישות הזכאות למשכנתא מסוג זה:
– אדם חייב להיות אזרח המדינה, תושב קבע במדינה, או מישהו עם אישור עבודה בתוקף.
– על המבקש להתגורר במדינה לפחות שלוש שנים לפני הגשת הבקשה
– על המבקש להיות מועסק על ידי מעסיק שבסיסו במדינה.
מחפשים יועץ משכנתאות? צרו קשר עם תשואות פיננסיים >>>