יזם הנדל"ן איציק חביב: האיש שיביא אתכם לבית שחלמתם עליו

אחרי שהוביל פרויקטים מוצלחים של התחדשות עירונית בפתח תקווה בגבעתיים איציק חביב שואף להסתער עכשיו גם על תל אביב, ולהראות שדבר לא יעצור אותו בדרך להגשמת החלום למשפחות ולזוגות צעירים

העיסוק בתחום הנדל"ן דורש יצירתיות, תעוזה ואורח רוח, תכונות אותן פיתח איציק חביב לאורך השנים. בתום למעלה מעשור של עבודה בתחום הפרסום, במהלכו עמד בראש משרד מצליח בהרצליה פיתוח, הוא בחר להתמקד בשנים האחרונות בתחום ההתחדשות העירונית.

"עולם יזמות הנדל"ן קרץ לי מאז ומעולם", סיפר איציק חביב, "ולראייה הכניסה שלי לתחום והעסקים המוצלחים שניהלתי עד שהקורונה הגיחה, ועצרה רבים ברחבי העולם ובהם גם אותי. בשנים האחרונות שוק הנדל"ן מתעורר, כמו שרבים שומעים על כך אצלנו במדינה, ואיתו גם החלום שלי לקדם משפחות וזוגות צעירים לשיפור איכות החיים שלהם".

איציק חביב, בוגר תואר ראשון במינהל עסקים שמאחוריו השקעות מוצלחות בתחום הנדל"ן באזור השרון ואף מעבר לים, מוביל בשנים האחרונות כיזם עצמאי פרויקטים שונים באזור המרכז לבחור בהתחדשות העירונית. דוגמה לכך הם פרויקטים ברחוב רוטשילד בפתח תקווה וברחוב המרי בגבעתיים, שהגיעו לכדי סיכום על החוזים שלהם. בימים אלה מנהל איציק חביב מו"מ על פרויקט נוסף ברחוב יהודה המכבי בתל אביב.

הרעיון שעומד בבסיס פרויקטים של התחדשות עירונית הוא לשפר, לשדרג, לחזק ולמגן בנייני מגורים, שטחים ציבוריים ותשתיות. ברוב המקרים מדובר בהוספת דירות חדשות באזורי מגורים ותיקים דרך הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם, או בהוספה על גבי מבנים קיימים.

איציק חביב
איציק חביב

אותם פרויקטים יכולים לבוא לידי מימוש ביוזמות ממשלתיות או פרטיות, ורק אם 80 אחוזים מבעלי הדירות הקיימות בבניינים הוותיקים הסכימו לכך. בעלי הדירות מקבלים עם סיומו של הפרויקט דירה חדשה במקום זו שהייתה בבעלותם, או הרחבה לדירה הקיימת שלהם, והכל מבלי שהעלויות של הבנייה או השיפוץ מוטלות עליהם.

מסלול היזמים, בניגוד למסלול שמובילות הרשויות, מתמרץ תהליכי התחדשות עירונית ביוזמת השוק הפרטי. יזמים ובעלי נכסים יוצרים קשר האחד עם השני, ומקדמים את התהליכים הדרושים למימוש הפרויקט.

היום איציק חביב עובד בשיתוף פעולה עם יזמים נוספים ובעלי קבוצות גדולות, מסייע בתהליכי הגשת היתרי הבנייה והכנת התוכניות במסלול המיסוי, וגם חובר במידת הצורך לגופים בכירים ולרשויות המקומיות, כדי לסייע בקידום מהיר של פרויקטים לבניית עתיד טוב יותר לאנשים שנעזרים בשירותיו.

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

מרפאות רפואה דחופה

מרפאות לרפואת חירום חיוניות למתן טיפול רפואי איכותי כאשר הדבר החשוב ביותר. הם מיועדים לטיפול במחלות ופציעות חריפות ומסכנות חיים הדורשות טיפול מידי. מרפאות רפואה

קרא עוד »

ניהול כעסים

כעס הוא רגש נורמלי שכולם חווים מעת לעת. אבל אם זה לא מנוהל כראוי, זה יכול להוביל לבעיות חמורות במערכות היחסים שלכם ואפילו בבריאות הפיזית

קרא עוד »

אורטופד ילדים

אורטופדים לילדים הם רופאים המתמחים באבחון וטיפול בהפרעות שרירים ושלד של ילדים, פציעות ועיוותים. אורטופד הוא רופא המתמחה באבחון וטיפול בהפרעות שרירים ושלד של ילדים,

קרא עוד »

השכרת ריהוט לאירועים

ככל שאנו רוצים להתקדם בחיים, אנו מחפשים גם את הדרכים להפוך את האירועים שלנו לאינטראקטיביים וחברתיים יותר. ריהוט הוא הדרך המושלמת לעשות זאת. ריהוט לאירועים

קרא עוד »

קורס רישום בעיפרון

רישום הוא סוג של ציור מהיר שנעשה עם עיפרון כדי לתפוס את המהות הכללית של רעיון הציור. בדרך כלל הרישום נוצר תוך מספר דקות וניתן

קרא עוד »

מאיפה משיגים מכולה לפינוי פסולת

מיכל לסילוק פסולת הוא מונח המשמש לתיאור מכלי האשפה המשמשים בערים. למיכלים אלו יכולת להחזיק פסולת, שניתן למחזר ולעשות שימוש חוזר. לעתים קרובות הם ממוקמים

קרא עוד »

בידורית ניידת

מה זה בכלל בידורית ניידת? או יתרה מכך מה זה בכלל בידורית? מה ההבדל בין בידורית ניידת לבין בידורית נייחת? האם בכלל יש הבדל? שאלתם

קרא עוד »

עורך דין מנהלי

המשפט המנהלי הוא ענף המשפט שעניינו ומטרתו להסדיר את מערכת היחסים ופערי הכוחות שבין האזרח הקטן והמדינה. כפי שאולי שמתם לב, למדינה יש את הכוח

קרא עוד »

שתפו את הפוסט בין חברים